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东莞又有几个旧村要大改造!这些地方拆除重建...

2021年06月18日 08:38 0人参与  0条评论

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来了来了!

东莞城市更新又有新动态

01

东莞市万江街道水蛇涌、共联、大莲塘

旧村城市更新项目

该项目正招引前期服务商,位于东莞市万江街道水蛇涌社区、共联社区、大莲塘社区辖区内以新莲塘旧村为主的地块,更新单元面积约132173.55平方米。其中属于水蛇涌社区用地约62114.60平方米,共联社区用地约50176.75平方米,大莲塘社区用地约19882.20平方米,以最终符合拆迁政策的用地为准。

02

东莞市高埗镇上江城城市更新项目

该项目正招引前期服务商,位于东莞市高埗镇上江城,东至莞潢南路及控规边界,南至沿江南路道路中心线,西至绿化路道路中心线,北至江城东路,拟更新单元范围约416亩(实际用地面积、界线以政府相关土地管理部门批复的文件为准)。

为全面提升城市品质和综合承载力,优化城市功能布局,推动广深科技走廊的建设,拟对东莞市高埗镇上江城城市更新项目以拆除重建的方式进行改造升级。

03

寮步鸿图广场拆除重建

拟打造全新多元化社区

“买灯饰到寮步鸿图广场。”这一句广告语曾被一代代寮步人口口相传,鸿图广场成了寮步改革发展的重要历史印记。今年6月,这一座寮步地标性建筑物完成了历史使命,在近日被拆除重建,从此退出了历史舞台。鸿图广场拆旧建新是寮步城市更新的发展布局,将全方位推动镇村工业园改造提升,不断提高空间资源开发利用的整体效益。

东莞市寮步镇中心区鸿图广场商住更新单元(以下简称更新单元)面积共10.38公顷,位于东莞市寮步镇中心片区的行政中心板块,西至仁和路,东至石大公路,北至莞樟路,南至镇政府。改造后,规划用途以商住混合用地与公共设施用地为主,更新单元布局一处社区中心,完善文化、体育、办公、停车等社区服务功能,并在商住地块沿社区中心侧附设一处幼儿园,打造成为一个集“行政服务、主题居住、生活配套”于一体的全新多元化社区。

再见了

鸿图广场

曾是东莞最大的灯饰产品集散地

骄阳似火的六月,一部部挖掘机开进鸿图广场,伴随着轰隆隆的机器声,留下的只有市民心中的那份留恋和叹息。如今的鸿图广场已经褪去了昔日繁华的商业光景,四处可见岁月留下的斑驳墙面,不少店铺已经人去楼空。时光回到1998年6月18日,寮步镇鸿图广场灯饰城举行开业典礼,从此,拉开了当年东莞最大的灯饰产品集散地的历史帷幕。

杨平是寮步鸿图广场新鸿泰灯饰店的店长,2015年来到寮步打拼,第一份工作便选择在灯饰城里做销售,能在灯饰城工作是她当时认为最理想体面的职业。杨平回忆说,当年来到鸿图广场之后,第一感觉就是金碧辉煌,这里聚集了大量的中高端的灯饰品牌,金科、英皇、金达照明等40多家商铺,水晶灯、现代灯、投光灯、工业灯……灯饰产品一应俱全。

“前几年灯饰城的生意很红火,现在搬迁了,还是感到非常不舍。”杨平说,曾经盛极一时的鸿图广场灯饰城,在她的记忆中是流光溢彩的灯饰集市。从最初的销售,到如今晋升为店主,鸿图广场灯饰城同时也见证了她的成长。寮步鸿图广场灯饰城位于莞樟路与石大路交汇处,占地面积124.5亩,汇集港澳台以及欧洲等地一些著名的灯饰品牌,吸引着来自全国各地的客户前来采购。

打造具有区域影响力的宜居片区

1999年6月21日,寮步镇鸿图广场举行开业一周年暨二期工程开工典礼。鸿图广场位于寮步镇新城中心区,总用地面积6.84万平方米,到2003年底已投入资金9585万元,开发面积4万平方米。二十多年后,单元内现状为质量较差的旧商业设施,实施改造不仅有利于集约化用地,而且增加社会公共服务资源,未来将打造成为文化、休闲、居住功能于一体的、具有区域影响力的宜居片区。

据寮步镇城市更新中心工作人员尹效新介绍,东莞市寮步镇中心区鸿图广场商住更新单元(以下简称更新单元)面积共10.38公顷,位于东莞市寮步镇中心片区的行政中心板块,西至仁和路,东至石大公路,北至莞樟路,南至镇政府。改造后,规划用途以商住混合用地与公共设施用地为主,更新单元布局一处社区中心,完善文化、体育、办公、停车等社区服务功能,并在商住地块沿社区中心侧附设一处幼儿园,打造成为一个集“行政服务、主题居住、生活配套”于一体的全新多元化社区。

“鸿图广场更新单元属于市核定的2018年度重点更新单元,也是寮步镇第一个通过单一主体挂牌招商项目。”尹效新说,本单元改造后,将会提升中心片区的城市面貌,增加社会公共服务资源和政府的综合收益,同时,对于寮步镇日后城市更新工作的开展有着重要的推动和促进作用。

来源:东莞日报    编辑:付勇辉关键词:用地;广场;高埗镇;灯饰;鸿图;单元
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