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硬核!融入深圳都市圈,占据C位的塘厦不可限量

2022年08月17日 09:16 0人参与  0条评论

近日,广东省自然资源厅对外公布《广东省都市圈国土空间规划协调指引》,宣布东莞全市纳入了深圳都市圈。

据此,深圳都市圈要构建“一主两副”引擎辐射效应,“一主”即由深圳福田、罗湖、南山、宝安组成的都市圈核心区,“两副”即东莞和惠州中心区。“一主两副”核心区是深圳都市圈经济增长和综合服务的核心,是带动和辐射外围地区、提升都市圈整体能级的重要引擎。

融入深圳都市圈,东莞迎来新机遇。而作为临深排头兵的塘厦,更是喜迎重大发展利好。

▲宜居宜业的塘厦

利好持续释放,临深塘厦站在时代风口

东莞对于塘厦的定位紧跟时代发展,不断释放的政策利好引领着塘厦高质量崛起。

“力争到2025年,南部各镇高水平对接和融入深圳中国特色社会主义先行示范区建设,经济质量、城市品质和社会治理明显高于全市平均水平,成为深莞深度融合发展的样板和引领全市高质量发展的高地,建设深莞深度融合发展先锋、制造业高质量发展示范、城市品质提升标杆、共建共治共享典范。”2020年9月,东莞通过的《关于进一步完善区域协调发展格局 推动南部各镇加快高质量发展的意见》,如此说到。

今年4月,塘厦定位进一步明确,那就是打造成为东南门户、产业重镇,打造好产业生态新城,为东莞经济社会发展提供更有力的支撑。

▲石潭埔科技产业新城(一期)效果图

持续的政策输出规划利好,不断为塘厦注入新动能。

根据东莞“十四五”规划,未来5年,东莞要更好发挥塘厦作为片区中心的作用,做实做强东南临深片区高水平统筹联动发展,推动形成主体功能明显、优势互补、高质量发展区域经济布局。

结合此次深圳都市圈国土空间规划,临深重镇塘厦,将凭借优越的地理位置、便捷的交通网络、高能的产业集群和宜居的城市环境,在未来深度融入深圳都市圈的大好前景令人期待。

▲塘厦区位优势明显

这样的塘厦,越来越受莞深市民喜爱

塘厦拥有区位优势、临深枢纽、产业体系,加上深圳都市圈加持,可以说集“万千宠爱于一身”。

2021年,塘厦GDP达到576亿,位列东莞全市第五,东南临深片区第一。

区域内交通纵横,执掌塘厦、深圳双城繁华,坐拥从莞高速、莞深高速、深圳外环高速、清平高速、惠塘高速。

▲四通八达的高速网络

已经开通的赣深高铁东莞南站(塘厦林村),更是东莞东南轨道交通枢纽,未来有多条轨道在此汇聚:东莞地铁1号线支线/16号线,塘厦至龙岗城际等。深圳都市圈同样规划,将在人口与经济活跃的东莞、惠州和深圳相邻地区,设置包括塘厦站在内的6个临界次级枢纽。

▲赣深高铁东莞南站

塘厦的生态环境也是靓眼,拥有樟木头林场和大屏嶂森林公园两道绿色屏障,56个文化广场和生态公园,10个天然湖泊和水库,绿化覆盖率达41%。

▲塘厦环境优美

塘厦的产业同样闪耀。截至2021年,塘厦规上企业达到891家,高新技术企业总数达438家,全市排第四,构建了以新一代电子信息产业为主,以新材料、高端智能装备产业为辅的先进制造业产业集群。

▲塘厦有着扎实的产业集群

塘厦在最新的深圳都市圈产业规划更是大有可为,根据规划,将以“塘厦-平湖北/坂雪岗 -大运新城”打造湾区制造总部技术转换节点,建设世界级战略性新兴产业基地。

▲塘厦未来产业发展将是世界级的

可以看到,塘厦镇蓄势而起,正以“加速度”的势能抵达更有想象力的前方,在未来发展的宏伟蓝图中迎来大爆发。

融入深圳都市圈,置业塘厦的机会来了

政策利好加持,宜居又宜业的塘厦,必须要高看。

2022年,置业塘厦遇到难得的良机。7月4日,塘厦取消限购!不仅如此,买房无需等社保,首套首付最低2成、二套低至3成。按照最新政策,首套房最低利率去到4.25%,为近年来新低点。

举个例子,总价250万元的房子,今年首付2成只需要50万元,比去年单就首付就省下25万元。

政策的宽松,作为莞深融城第一站的塘厦,吸引着越来越多的深圳购房者。数据显示,在东莞买房的深圳客占比由新政前的6%变成了新政后的21%,增幅达15%。在塘厦买房的深圳客也增加了近3%。(数据来源:乐有家)

▲这样的塘厦,爱了爱了(摄影/赵俊豪)

刚刚过去的7月,塘厦新房成交308套,位居东莞第二,环比6月上涨约205%。(数据来源:瑞城搜)

市场信心正在恢复,塘厦楼市也稳步向上。

还有更好的消息,那就是:“为梦想筑家”塘厦购房节来了。

小编也提前给想在塘厦买房的莞深购房者剧透一下。

塘厦购房节将于8月19日—21日举行,线下房展与线上直播同步,吸引了万科、碧桂园、华堂、卓越、金众、星河、粤港湾、安居、怡安等9家房企12个楼盘参展。

参展楼盘包括:粤港湾华堂里1号、粤港湾华堂里3号、粤港湾华堂里8号、金众柏悦公馆、卓越华堂云光、卓越华堂辰光、臻悦花园、星河璟悦公馆、怡安星河世纪、碧桂园云麓半山、春晖国际城、万科棠樾。

▲粤港湾华堂里1号

产品线丰富,选择多,面积从80平的小三房到200平的大平层都有,还有商办产品。

▲金众柏悦公馆

现场还有包括交通银行、邮政银行、东莞农村商业银行、工商银行、中国银行、东莞银行、建设银行、农业银行等多家银行助阵。

▲山水共一色 (摄影/赵俊豪)

对购房者来说,最关注的莫过于买房有什么样的优惠,有什么样的福利。

别急,塘厦购房节全都想到了!

01、100套特价房源,低至9折

购房节期间,共推出特价房、一口价房约100套,特价房折扣去到9折—93折。

要提醒的是,这个优惠力度将持续到本月底,也就是8月31日,想买房的小伙伴们,抓紧了。

02、团购更优惠,额外享99折

购房节期间,将向企事业单位、社区推出团购活动。

除特价房、一口价房外,参与团购的购房者购买其他房源,在现有折扣基础上再享有额外99折。

具体参与条件为:有意向参与团购的企事业单位和社区,可先行收集好意向购买者名单(5人成团),提交主办方,由住建部门直接对接开发商,跟进签订购房合同。

03、线上线下大抽奖,50万元好礼等你

除购房优惠外,“为梦想筑家”塘厦购房节还为购房者准备了各式各样的丰厚大奖。

8月19日和20日有两场直播,届时将有20万元豪礼参与线上抽奖。奖品包括小米电视机、华为平板、华为手表、电烤箱、空气炸锅等,以及YSL、SKII等品牌护肤品。

购房节三天,主办方还准备了价值20万元的家电、购物卡等礼品,凡是期间有认筹房源的,直接送。

不仅如此,购房节恰逢乐购塘厦消费季,主办方还会购房者准备了1000张餐饮消费券(每张100元),所有购房者及活动参与者到展会现场扫码即可抽取。

心动不如行动,2022年的梦想,就来塘厦购房节实现吧。

“为梦想筑家”2022塘厦购房节

时间:2022年8月19日—21日(9:00—21:00)

地点:华堂大厦(可导航)

内容:8月19日上午9:30,购房节正式启动,线上直播看房同步举行。12个楼盘轮番上阵,大奖抽不停,总有一套属于你。

8月20日上午10:00,举行购房节主题沙龙,将邀请市房协、镇住建、规划负责人和莞深两地楼市大咖,把脉城市发展,解析楼市方向,为塘厦房地产市场良性循环和健康发展助力。

直播平台:知东莞APP、东莞阳光网视频号、印象塘厦视频号及各参展楼盘视频号。

塘厦专属购房群

欢迎添加小编微信

来源:东莞地产圈    编辑:付勇辉关键词:东莞;塘厦;购房节
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