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虎门大道边这个地块已拆除 将建设长城龙脉大厦

2022年09月17日 13:58 0人参与  0条评论

近日,东莞市自然资源局发文,批复同意《虎门镇博涌社区44190012137-1-1地块“1+N”总体实施方案》。

据了解,虎门镇博涌社区(441900012137-1-1)地块(位置),改造范围面积为9166平方米,采取集体经济组织合作改造方式实施,由法人实体东莞市广辉房地产开发有限公司作为二级开发主体,计划投资3亿元进行改造。项目名称已确定为长城龙脉大厦。

该地块位于博涌社区大卢向西小组,土名“背带围”。地块南临虎门大道,对面是龙泉都市华庭、富莱酒店,西靠官涌河,东邻德基广场;距离滨海湾中心医院、虎门公园、虎门行政中心区都很近,离正在建设的地铁2号线三期工程虎门大道站几百米。

地块拆除前。

2000年6月,博涌社区大卢向西居民小组在该地块建设商铺出租。历经多年发展,这些一两层高的商铺已与周边林立的高楼格格不入,容积率1.2,年产值240万元,效益较低。2012年,该地块即启动改造的前期工作。目前,地块已全部征收为国有建设用地。

地块拆除中。

近日,该地块已实施拆除,目前地面建筑基本拆除完毕。

地块拆除后。

根据有关规划安排,该地块采取集体经济组织与企业合作方式实施改造,以协议出让方式供地,由博涌股份经济联合社与东莞市广贸房地产开发有限公司合作改造。由法人实体东莞市广辉房地产开发有限公司作为二级开发主体,投入资金改造。

长城龙脉大厦效果图。

该项目包括二类居住用地+商业金融用地8445平方米,由东莞市广辉房地产开发有限公司实施改造,改造后的综合效益预计达到87828万元;另外道路用地721平方米,由该公司同步实施建设,建成后无偿移交虎门镇管理。该项目已在有关部门备案,名称为长城龙脉大厦,规划建筑面积为33780平方米,容积率为4.0。

来源:虎门太平    编辑:温龚锋关键词:地块;社区;改造;建设
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