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《方案》印发!东莞或迎奥特莱斯购物公园

2022年12月02日 10:01 0人参与  0条评论

东莞商圈或将迎来一个新景象。

新型国际级消费集聚区落地CBD、打造奥特莱斯购物公园、引进品牌首店、大力繁荣夜间经济、探索开设市内免税店……这是日前东莞市人民政府办公室印发的《东莞市加快培育建设区域消费中心城市实施方案》(下称《方案》)中的相关措施。

《方案》中提出的重点任务,共八大部分、32个任务。提出要全力建设区域消费中心城市,集聚区域消费资源。总体来说,是让东莞市民更好地在家门口“买买买”、让莞货更好“卖全球”。

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▲市民在民盈·国贸城消费

优化升级消费载体 或迎奥特莱斯购物公园

立足东莞“双万”城市新发展阶段,随着品牌商业资源对东莞的关注逐步增加,优化升级中高端消费载体变得尤为重要。

《方案》中,“优化升级消费载体”被摆在首位。为进一步提升东莞的商圈氛围,打造高能级商圈,东莞对现有的核芯商圈重新定位,加快项目引进、业态培育,丰富高端消费载体,提升城市品质的同时,也提高了东莞的商业能级。

《方案》提出加快将东莞国际商务区打造成新型国际级消费集聚区,将鸿福路和东城商圈打造成时尚休闲消费中心,将西城楼商圈打造成历史商业街区,将万江商圈打造成体验消费中心。此外,东莞还将加快推动松山湖北站核心商圈建设,高起点进行滨海湾新区核心商圈规划,对标区域一流,不断优化营商环境。

此外,《方案》还提到,将推动商业步行街、商圈改造升级。推动黄旗广场、中心绿地—市民服务中心—国贸、第一国际—台商嘉宏—火炼树—国贸三个重要节点的立体慢行系统建设与商圈建设同步建设发展。支持鸿福路等商圈改造升级,对于商圈内商家自筹资源新建和升级改建的商业空间进行资金支持。推动东城万达、33小镇、星河城商圈加快融合创新发展。

值得注意的是,《方案》还提到虎门港综保区,依托虎门港综保区优势,东莞还将在综保区周边,打造集购物、休闲、娱乐、旅游、度假于一体的奥特莱斯购物公园。

奥特莱斯(Outlets)最早诞生于美国,迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集,慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心,并逐渐发展成为一个独立的零售业态。

作为全球知名的制造业城市,东莞拥有一批质量过硬的制造企业。与奥特莱斯购物公园相关,《方案》还提出,支持东莞制造业企业探索品牌化发展,积极拓展内销的路径,加快在一般消费品拓展实施“同线同标同质”工程。

打造消费品牌 推动华润、太古等在莞布局

《方案》提出,要积极打造消费品牌,聚焦东莞市中心城区、松山湖、滨海湾新区等区域重点商圈,形成商贸龙头企业聚集地、品牌首店、“东莞特色老字号”“东莞礼物”以及本地品牌聚集区。

其中,推动京东、天猫等龙头电商平台的零售项目落户东莞,充分发挥龙头企业零售服务商的职能,以智慧零售为特色,推动更多新模式、新业态、新产品落地。

推动华润、太古等知名购物中心品牌,山姆会员店、Costco等知名零售品牌在东莞布局开店,打造区域商贸龙头企业聚集地。

其中,山姆会员店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店,早在8月份就官宣落户东莞。近日该地块在东莞市公共资源交易网已经挂牌,地块位于寮步镇上屯村。

此外,在首店经济方面,将加大品牌首店引进力度,落实首店经济扶持政策,依托东莞市中心城区、松山湖、滨海湾新区等区域重点商圈。积极招引国内外具有影响力、代表性的知名品牌和原创品牌开设首店。力争到2023年推动各类品牌首店落户东莞不少于100个。

为进一步擦亮具有东莞特色的老字号金字招牌,东莞将加强挖掘、保护和传承具有东莞特色的老字号品牌,每年开展东莞老字号评选活动,打造一批具有本土特色的老字号零售、餐饮、专业市场品牌。推动“东莞老字号”上线各大平台开设特色栏目,加速形成本地化的“老字号”销售集群。

《方案》还提出要推动“东莞礼物”相关政策落地。按照“政府引导、市场主导、企业主体”原则,统筹推进“东莞礼物”项目落地发展。

为积极发展本土品牌经济。鼓励美宜佳、嘉荣、天福、蒙自源等本土连锁零售、餐饮品牌,积极引入战略资本,加快推进全国化布局。着力将“乐购东莞”打造成为区域性品牌活动,联合行业协会与各大电商平台,开展线上线下系列特色促销活动,营造浓厚消费氛围。

大力繁荣夜间经济 探索开设市内免税店

《方案》提出,要科学合理发展“夜间经济”,丰富夜市、夜食、夜游、夜秀等消费业态场景,全面点亮夜间经济。

鼓励商场、购物中心、商业街延长营业时间,在店庆日、节假日期间开展“夜宴”“不打烊”等晚间促销活动。以莞城新光明市场、东城33小镇、万江下坝坊、寮步西溪古镇为核心,打造一批有影响力、有特色的夜间经济集聚区。鼓励打造网红打卡点,吸引消费者特别是年轻人体验夜间消费。

积极推动市民服务中心、国贸、第一国际搭建“夜经济”消费场景。围绕“三江六岸”工程,增加灯光秀、演艺秀、夜间游船、船坞美食体验等活动,打造东莞夜间旅游集聚群。加强夜间交通保障,提升市民夜间消费的意愿。

此外,《方案》还提出扩大跨境消费。引导境外教育、医疗、旅游等高端消费回流。积极推广市民服务中心“保税展示+跨境电商零售”模式,主动融入深圳大湾区免税城建设,探索开设市内免税店。

为拓展“东莞制造”品牌展示和营销路径,《方案》提出推动会展业与制造业深度融合,创新打造贸易云上展会,帮助品牌企业快速搭建“线上展馆”,帮助外贸企业高效对接境内外买家。鼓励企业“走出去”建立营销网络、海外门店或柜台、售后服务和维修、仓储配送,更直接面对海外消费者。支持南非“东莞制造”品牌展销中心加快发展,探索推动在汤加等“一带一路”沿线国家复制推广,拓宽莞货销售渠道。全面推动“莞货全球行”“莞货全国行”“莞货网上行”。

来源:投资东莞    编辑:付勇辉关键词:东莞;商圈;奥特莱斯购物公园
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