六种户型！威远岛首批安置房年底交付

编前语

“百千万工程”是广东推动高质量发展的“头号工程”。一年多来，滨海湾新区坚决贯彻省委“1310”具体部署，以及市委市政府相关决策部署，上下全心投入，以头号力度、集众家之力、聚各方资源，合力推进“百千万工程”良好起势，形成了热火朝天的生动局面。即日起，东莞广播电视台推出《奋战百千万 滨海有力量》系列报道，关注滨海湾新区“百千万工程”的见证者、参与者与受益者，共同推动“百千万工程”在滨海湾新区走深走实、开花结果的历程。

城中村改造和土地综合整备是滨海湾新区推动“百万工程”的重要抓手和重大任务。滨海湾新区首个安居工程威远城市花园，历经两年的建设于近期通过各项检验，将于年底交付使用，这标志着威远岛板块的开发建设将步入快车道。

安置群众对小区赞不绝口

一大早，威远岛武山沙社区八围村村民黄灿华来到威远城市花园小区，参加由社区组织的“村民参观日”活动。

黄灿华今年61岁，退休前是一间小学的校长，从爷爷辈开始就居住岛上。2021年，威远岛武山沙社区八围村动迁，他是首批拆迁户，按照政策，他家可获得900平米的补偿安置房。今天，他特意来到一间面积168平方米的样板房，拿着自带的卷尺测量阳台和卧室的长、宽数据，和朋友们一起讨论入住后的装修方案。他眉开眼笑地对记者说，这套房子户型方正、阳台面积大，卧室都有洗漱间，布局合理，利用率高，他十分满意，打算用来自住。

与黄灿华一起来的还有村民黄裕祥，他在项目工作人员的带领下，沿着小区逛了一圈，看到小区不仅有儿童游乐设施和适合老年人的休闲凉棚，还有为年轻人特别设计的彩色跑道、篮球场，感到十分开心。他说虽然是安置小区，但配套齐全，考虑比较周到，相信住起来十分温馨舒适。他迫不及待地定下计划：年底收房，明年三月份装修，中秋节入伙乔迁新居。

据了解，自从2023年8月样板房开放以来，社区联合项目部已组织“村民参观日”活动12次，800多人次村民来到现场，亲身感受小区环境和安居房户型。

安居工程可靠实用美观

威远城市花园是滨海湾新区首个拆迁安置小区，项目总投资额11.58亿元，总建筑面积28.5万㎡，由10栋住宅楼、1所幼儿园和2层地下室组成，项目于2022年9月21日正式开工，截至目前完成全部建设工作。

滨海湾新区首个拆迁安置小区能够在两年之内完成，还能得到村民的一致夸赞，得益于在工程建设之初就坚持的“三好社区”设计理念。华阳国际集团设计副总裁马奕鸣是威远岛安置房项目设计总监，他解释说，“三好社区”即好环境、好生活、好配套。

威远城市花园住宅楼总套数1777套，包含42㎡、62㎡、90㎡、120㎡、148㎡和168㎡6种户型，配套2044个车位。小区室内户型平面布局方正，实用美观，室外实行“人车分流”。 小区还充分尊重安居群众的生活习惯，设立了五条归家的流线，即垃圾清运流线、 搬家流线、消防流线、 人行流线和车行流线 。此外，还针对小区老人和小孩较多的现实，为“一老一小”设计了大草坪、凉棚等多个独立的公共空间。

工程质量也是城市花园的一大亮点。截至目前，小区已经参与滨海湾新区质量、安全综合季度评估6次，评分位列新区在建工程项目第一。完善的制度是工程质量可靠的保障。威远岛安置房项目的建设单位负责人宾湘健介绍，在长达两年多的施工过程中，始终坚决落实“首件验收”制度， 确保“方案先行、样板引路、首件负责”。工程首件验收完成之后，就通知各参建方包括业主、监理、设计等各方共同验收，验收合格后再进行大面积施工，确保工程质量可靠可控。

威远岛板块土地整备加速推进

威远城市花园是威远岛板块的重要民生工程，也是威远岛北部重要的综合服务中心，可以满足威远岛土地整备一期安置群众的居住需求。其中包括大湾区大学和大学科技园地块的拆迁居民。

滨海湾新区管委会四级调研员陈继业介绍说，这个项目今年12月份交付使用后，对推动威远岛土地整备、实现滨海湾新区规划蓝图将具有重要意义，也将快速推动滨海湾规划建设落地和产业转型升级，助推东莞的高质量发展。

（记者 沈明涛）