总投资约50亿元！东莞篮球中心片区将迎巨变

东莞篮球中心片区要升级了，东莞将在这里建约40万㎡市级综合体育中心，项目预计总投资约50亿元。

近日，招商蛇口华南区域东莞公司携手招商商管中北区域、招商商管深圳区域、产业园区事业部招商会展，凭借自身专业技术能力及综合实力，从多家投标单位中脱颖而出，成功中标东莞市级综合体育中心前期咨询服务项目。

项目预计总投资约50亿元

记者了解到，本次招商蛇口中标金额为320万元。

根据招标方案，东莞市级综合体育中心项目位于寮步镇篮球中心片区，区位优越、交通便利。项目规划总用地面积约774亩，规划总建筑面积约40万平方米，预计总投资额约50亿元，拟新建“一场一馆”（包括可容纳4-6万人的专业体育场，以及可融合专业跳水、兴趣潜水、赛平结合的游泳馆），同时提升改造现状篮球中心，并在南侧预留约660亩发展备用地以支撑后续市级重大设施落位，从而实现市级重大公共设施项目对于片区开发的带动作用。

招商蛇口需要完成以下两项工作：

一是场馆运营咨询研究方案，包括项目分析（通过项目信息收集、实地调研、城市发展规划与政策研究等，进行整体分析）、功能定位方案（从片区整体定位、配套服务设施支撑道路交通组织要求、文化体育演艺事业发展需求、场馆可持续运营等角度，统筹考虑新体育中心、发展备用地的功能定位、功能布局、建设规模）、运营策划方案（结合功能业态布局，从赛演结合、平急两用等多种角度考虑，对项目未来运营思路展开研究）、场馆运营财务评估（通过前期市场调研分析和项目运营策划，预测项目的成本和运营效益）等。

二是概念规划及概念建筑方案设计，包括概念规划方案（根据场馆运营策划的相关分析及结论，结合场地周边条件，为项目建设规模、设计定位、规划控制要点提供充分合理的依据，并最终完成概念规划方案）、概念建筑方案设计（结合概念规划方案设计建议，对现有篮球中心进行改造设计、新建场馆进行建筑概念方案设计，并根据方案设计，完成成本匡算，为后续项目开展提供成本数据支持）等。

这两项工作需要在合同签订后，2个月内提交初次成果，后续在24个月内完成终期成果。这就意味着，2年内我们将看到东莞市级综合体育中心项目的最终规划方案。

将打造“奥体新城”片区

招商蛇口华南区域东莞公司相关负责人表示，未来招商蛇口下辖的招商商管、招商会展等专业公司将持续为东莞城市文化和体育事业的发展献力献策，助力寮步镇篮球中心片区向奥体新城片区发展的规划蓝图稳步迈进。

东莞位于珠三角经济圈核心地带，是全国著名的制造业重镇。随着经济的快速发展，市民对生活质量的要求日益提高，体育文化的相关设施逐渐成为了城市的重要组成部分。现状篮球中心已有10年历史，座位数仅约1.6万个，规模较小且功能较为单一。这就要求东莞把寮步镇篮球中心片区的建设提到日程上。

据悉，寮步镇篮球中心片区位于中心城区“黄金双轴”东延节点，是连接中心城区与松山湖的重要节点。片区内的篮球中心，已成为东莞篮球城市的城市名片；周边已进驻山姆会员店等优质商业资源；同时片区交通条件便利，现状已有广惠城际寮步站，规划佛穗莞城际及东莞轨道8号线，临近珠三角环线高速、松山湖大道、东部快速等道路。

随着寮步镇篮球中心片区建设的提速，未来不仅可以满足市民日益增长的健身需求，还能为东莞争取举办各类国家级乃至世界级的体育赛事提供坚实基础。