“首店”扎堆！唱响经济光明论，南城缘何成为投资的宠儿？

首店扎堆“上新”

消费新场景、新业态不断涌现

2025年新春伊始

东莞南城再次成为“资金池”

盒马鲜生、顺德渔村、六福菜馆、太空间……

众多品牌商家纷纷将东莞首店落户南城

近年来

南城持续举办“潮流南城”嘉年华活动

努力打造文旅促消费的新亮点

2023-2024年累计举办活动超140场次

潮流盛会

推动市中心人气高涨、商贸繁荣

东莞消费新业态迅速升温

南城消费潜能进一步释放

投资者、消费者对未来更有信心

合力唱响东莞南城经济光明论

新业态+

首店扎堆打造消费新地标

 ▲在南城解锁潮流生活方式

在东莞首家米其林餐厅六福菜馆解锁“港味”，走进太空间Livehouse享受沉浸式音乐show，探店盒马鲜生“种草”网红爆品……

2025年初，多家具有引领性、标志性和代表性的“东莞首店”在南城扎堆开业，引燃市民游客又一轮消费热情。“排长龙”成为南城假日消费的新常态，也让更多人看到了南城消费的巨大潜力。

 ▲佛山老字号——顺德渔村进驻南城

近年来，东莞南城消费品牌加速集聚，消费供给持续优化，城市消费能级大幅提升。

2024年，南城辖区各大商圈引进品牌数量200多个，包括地方餐饮、休闲娱乐、赛事演艺等多元业态。此举让市民在“家门口”便可解锁新奇、好玩的消费体验，也为城市居民提供了更加多元的优质选择。

 ▲各类消费品牌引进步伐加速

翻开商圈的品牌清单，人们可以发现更多“惊喜”——不少“自带流量”，代表着行业高水准的知名品牌首次落地南城。

这些东莞首店，一方面给城市带来了就业和投资增长，另一方面也为城市商圈的商业氛围、消费能级进行重塑与升级。不断推动东莞城市中心商贸服务业的持续繁荣。

作为东莞政治中心、文化中心、商业中心、金融中心，南城是广深科技创新走廊的重要节点，粤港澳大湾区的财富聚集点。

近年来，南城构建“一核两带”招商格局（ “一核”即金融集聚区；“两带”即数字经济产业带和先进制造产业带），围绕总部经济、科技、金融产业，以及信息软件、物业管理、建筑设计等高端生产性服务业领域，建设一批特色新集群，集聚众多高品质、现代化产业园区，产业结构持续优化，城市正加速迈向高质量发展。

 ▲南城多举措打造青年人才聚集地

在人才、资金、技术各类资源要素集聚的加持下，南城不断吸引更多高层次、高消费人群到来。同时，南城也以丰富、多元的就业创业机会吸引众多年轻人到此工作生活，并带来更追求新潮、更注重品质、更强调体验的消费观，为注重年轻消费市场和产品质量的品牌提供广阔舞台。

随着“高品质”成为消费的“热词”，南城各大商圈、商业体也在踊跃创新，以高品质“商品力”作为“出圈”的核心密码，探索摆脱同质化竞争的新路径。

 ▲首店经济，被视作城市商贸活力的晴雨表（海德·汇一城、袁小宜/供图）

咖啡品牌Peet's、Tims、M Stand齐聚，服饰家居品牌MUJI入驻，亲子游乐的奈尔宝家庭中心落地，人气餐饮the Roll'ING等品牌纷至沓来……南城各大商圈、商业体加大业态调整与核心品牌升级的力度，尤其是积极引进各类首店品牌，持续带动新的消费增长点。

品牌组合调整和业态布局优化，显著提升顾客的消费体验和购物频次。为商业发展注入更多动力，同时也为持续推动南城消费结构升级和城市功能转型提供助力。

对于高质量潮流消费的有效供给，广大消费者也给予充分回应。

连续四年，南城社消零总额稳居全市镇街首位，规模不断扩大、增势平稳。2024年1-11月，南城社消零总额为384.92亿元，同比增长5.9%，总量、增速均位列全市镇街第一。

从商品类值看，限额以上单位中6成以上商品类值零售额实现增长；粮油食品类、饮料类、穿类和日用品类商品分别增长9.2%、19.8%、8.0%和27.5%；汽车类商品零售额保持平稳增长，同比增长6.4%，零售额达111.92亿元，约占南城限上商品零售额的47%。

新场景+

为经济发展创造更多可能

 ▲为各种新潮消费活动提供优质发生地

创新消费场景、升级消费品质，已成为消费业界共识。

随着各大商圈、商业体以及众多品牌在转型中扩圈，各类消费领域的新业态、新模式在南城层出不穷，但也面临“可持续性”问题。

如何推动消费可持续发展？南城的答案是——以更高品质的消费供给提升消费市场能级。南城不断保持开放创新态度，努力探索让“网红”变“长红”的关键出路。

 ▲升级后的蜂汇广场，为潮流活动发生提供空间

当前，南城以“潮流”作为城市建设的关键词，致力于塑造年轻、潮流、活力的城市形象。多方发力推动“城、人、产”融合发展，以实际举措助力持续唱响中国经济光明论。

着眼于优质城市公共空间供给，为各种新潮消费活动提供发生地，则是南城打造“潮流南城”的着力点之一，也是推动消费持续旺盛的关键所在。

 ▲“公园式”绿道公共休憩空间

走进海德·汇一城的“东莞第一大道”，坐在商业体公共艺术装置——钻石广场当中，可以看到新颖外立面设计的街区环境，深度融合东莞中心城区“慢行枢纽”绿干道的景观美学。

各类潮流门店落户于“独栋玻璃商业盒子”，为市民提供“公园式”绿道公共休憩空间和前沿消费体验，让这条街区成为东莞最多潮人聚集的地标之一。

 ▲满足市民的休闲、交流和活动等多样化需求

近年来，南城持续聚焦“拓空间、提品质”。坚持以城市更新向存量空间要增量，通过打造高质量的复合型城市公共空间，满足市民的休闲、交流和活动等多样化需求，不断提升城市建设品质。

其中，以交通形态引领商业形态、空间形态、城市形态升级，南城先后完成提升莞太路、宏图路、胜和路等主干道路及周边设施、景观品质，并系统规划提升第一国际片区、UCC总部基地片区等交通与空间环境，显著提升城市空间的利用效能。

 ▲为大力发展经济创造良好的“硬条件”

各大街区环境得到更加优质、精细的升级，商业氛围越来越浓厚，逐步蜕变成可容纳不同主体使用、多元共栖的公共空间，为市民的交流互动提供场所和契机。

同时，更多城市空间的品质提升、高效利用，也让文体、旅游、展览等与商业得到紧密联动，为大力发展经济创造良好的“硬条件”。

 ▲深化校园对外开放

值得一提的是，深化校园对外开放也是南城持续推动优质城市公共空间供给的亮眼举措之一。

自2021年底开始，南城不断“破墙开园”，推动所有公办学校以及部分民办学校错峰开放公共文体资源。随着越来越多建筑设施进入公众视野，人们的生活方式有越来越多的选择。

 ▲拓展文化体育活动高质量空间

城市公共空间的打开，不仅是物理空间开放，更意味着城市功能、品质和文化内涵等更深层面的更新。

基于校园持续开放前提下，南城除了拓展市民开展文化体育活动的高质量空间，也积极将校园打造成为各类潮流生活的策源地。

 ▲各类文体活动在南城校园中持续开展

在周末和节假日，市民不仅可以走进南城校园，享受“运动阅读自由”，还能在校内欣赏一场高质量的音乐会，参与一场潮流体育运动竞技。在熟悉城市生活中，感受不一样的惊喜，在南城看到更多潮流生活的可能。

人流、品牌以及各类活动竞相奔赴南城，其背后是公共空间体系供给的持续深化，为社会、文化和经济交往提供理想场所。以更有质感的城市环境，不断吸引人才、产业的到来，人气鼎沸“盛况”才能在南城持续发生。

新生活+

邀请市民与城市深度对话

 ▲BIGGER艺术书展

BIGGER艺术书展自去年夏天在南城掀起艺术热潮后，今年初再度回归东莞，续写与这座城市的艺术篇章。

短短5天，来自10个国家、33座城市的100多位艺术家、艺术爱好者在南城相遇、相聚，热情分享创作灵感和背后故事；超6.5万人次进场，近4成观众从北京、上海、广州、深圳等城市专程来南城，一同探寻大湾区独有的幽默风趣与精神意趣，感受这片土地孕育的独特艺术魅力。

 ▲与艺术家一同感受东莞独特艺术魅力

最让东莞人感到惊喜的是，在书展不仅可以看到充满港风韵味的“东莞地铁站台”，还能观赏不同国家的艺术主理人以细腻的笔触，绘制、记录我们所熟悉的东莞美食。

在领略全球艺术万千风貌的同时，东莞人也开始注意到本土文化可以有不同的表达方式。在与艺术家面对面交流的同时，人们也和这座城市发生深度对话，加深与“地方”的深刻联系。

 ▲提供探索南城全域旅游图鉴

每个城市都有独特的文化底蕴和消费习惯。要打造更具有吸引力和竞争力的消费环境，更要深化文化和经济的交融互动，带领消费者在深度参与和体验当中，与本土产生真实的情感链接，从而实现从“吸引人”到“留住人”的关键转变。

依托辖区各大商圈、商协会和企业等，以及开放的公共文化体育空间作为强大的资源支撑，近年来，南城开展“暑期嘉年华”“新年嘉年华”等大型文旅体促消费主题活动，搭建文化、艺术、生态与商业有机生长的理想桥梁，不断擦亮“潮流南城”品牌，讲好“南城故事”。

 ▲解锁区域多元化生活方式

如王者荣耀全国大赛海选赛的官方引入，“破壁次元聚集地”的打造拉开“二次元”狂欢，各类新潮活动在南城陆续亮相，让更多人在南城找到彰显个性、表达自我的渠道，同时与本地潮流文化建立关联。

时下正在举办的2025潮流南城·新年嘉年华，潮流购物、年货市集、咖啡品鉴、冰雪体验、音乐盛宴、次元派对、艺术展览……受年轻一代欢迎的潮流活动应有尽有。

除了全方位满足市民游客的多元需求以外，南城也在努力探索“在地化”的活动表达方式，有效发挥城市特质和优势。

 ▲与本地文化建立关联

参与到嘉年华的丰富活动中，市民可以走进公园、逛花市、看话剧、听音乐会，感受东莞这座被公园拥抱的城市的独特魅力，与自然开启对话和交融。

人们还可走入咖啡工厂亲自尝试咖啡烘焙，学习亲手制作咖啡拉花，了解咖啡冲煮知识，感知更多咖啡文化。

 ▲展现南城特有的风光、文化与美食

各式各样的活动内容，展现南城特有的风光、文化与美食，带领市民游客深度沉浸于在地文化。也为他们提供契机再度“发现”南城，与城市建立深层次的情感。

 ▲擦亮“潮流南城”文化品牌

作为东莞中心城区，南城承担着展示东莞城市风貌，打造展示现代化建设成果的窗口，成为深度城市化的“探路尖兵”等重任。

未来，南城将不断探索创新，形成以文化融合城市发展，吸引人才聚集，塑造全新业态的浪潮，持续擦亮“潮流南城”文化品牌，为安家于此的人们找到情感共鸣，打开潮流生活的更多可能。