定了！这家品牌房企要放大招！

大湾区是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。

过去的2021年，大湾区企业IPO数量超百家；万亿GDP城市广东一省便贡献4座；今年大湾区陆续开工建设的重大项目超4500个，总投资4.5万亿元；良好的营商环境和政策支持为企业、项目发展提供着沃土；不断密集的城内、城际轨道，让发展冲破区域限制，形成更强大合力……

当大湾区的巨轮驶向更开阔的世界舞台，一幅幅更加宏伟壮阔的城市蓝图也缓缓展开，发展进入快车道，年轻的湾区迎来全新时代。

成长15周年，深谙湾区发展步调

“种下梧桐树，引得凤凰来”，贴切地形容着大湾区。

而在大湾区各大城市的蓬勃发展中，房企无疑是不容忽视的一股力量，它们基于城市能量下诞生抑或是落子，并在与城市的同行中，以不断引领和超越的力量，伴随城市生长，进一步提升城市能级。

它们既是种树者，亦是栖木的凤凰本身。

其中，在与年轻的湾区同行共进的队列中，一位风华正茂的房企“优等生”以举旗领跑之姿脱颖而出，它便是15岁的卓越集团湾区公司。

成就直观体现于数据上。

以布局十余年的东莞市场来看，据中指数据统计，2022年1-5月卓越集团在莞销售面积跻身全市房地产企业TOP2；过去的2021年，则拿下全市房企成交套数TOP4，房企权益销售面积、房企流量销售金额TOP5；卓越华堂时光、卓越中环广场、晴熙云翠等多个项目分别拿下所属片区商办/住宅销售金额的前三。

今年前5个月卓越集团在莞销售面积跻身TOP2

项目备受市场买单的认可，除了产品本身的打造优质外，同样离不开卓越集团精心的布局谋划。

根植于深圳大本营的湾区公司，在于湾区都市共发展的同频共振中，无疑早已深谙城市发展步调，纵观项目择址，几乎都围绕城市发展主方向的主城，配套成熟、城市资源坐揽脚下；抑或是近事业中心的近郊，配套等已在逐步兑现，具备跃升潜力的板块，实现工作圈、居住圈以及社交圈的三圈合一。

对于湾区入场的置业者而言，卓越集团湾区公司已然帮忙把好了第一关。

多盘热销，满足湾区多重人居诉求

众所周知，城市发展成熟的中轴线及串联起的一个个板块中心，都是置业的热门，所见即得的城市配套赋予了项目非常直观的价值呈现，是追求效率、舒适、便捷的购房者心之所向。

于深圳中轴上，是“龙华双子”柏奕府、和奕府的热度不断企高。年初，奕式首发作品卓越柏奕府入市，作为入主龙华豪宅区为数不多的机会，加持产品高品质，项目每周销售额超2亿元，逆势热销引发改善客户的强烈关注；另一热盘龙华中心的卓越和奕府，为三轨交汇上的轻奢豪宅，总价575万元起，同样吸引广泛关注。

柏奕府效果图

不同于中轴线上的见证城市生长，“西海岸”是一条紧跟政府规划的主线。

于“西海岸”这条主线上，对城市发展极其敏锐的卓越集团湾区公司亦加紧布局，提供了多张入场券。

如位于前海的前海壹号，前海扩容直接受益板块宝安区的卓越云奕府，以及位于东莞滨海片区的海上明悦。

前海壹号

区别城市中轴与“西进”更加火热的投资氛围，跟随卓越集团湾区公司的脚步往东走，相伴海风所去到的，是另一番对美好人居生活本质的回归，花费更低的总价共享这座城市的发展红利。

在这个更加舒适松弛的居住环境中，产品打造标准却丝毫未降低，这条主线之上的深圳卓越荣津瀚海湾、深圳卓越城·蔚蓝铂樾府、惠州东部蔚蓝海岸、惠州卓越御山海……无一不是从建筑本体、室内外空间、生活方式，乃至社交需求等各方面的高标准呈现，彰显出众的“卓越美学”与“卓越品质”。

御山海实景美图

御山海户型

精工重本自然让项目脱颖而出，过去的2021年，卓越城·蔚蓝铂樾府拿下了深圳大鹏片区住宅销售金额、套数、面积的“三冠王”；卓越东部蔚蓝海岸拿下惠州大亚湾“三冠王”。

面对不同的人居需求，卓越集团湾区公司核心的产品打造理念却始终如一，这也是各项目均能在不同受众市场得到认可的关键。

概括而言是择址花心思叠加“产品至上”，聚焦每一个项目，都可见卓越集团湾区公司于产品开发中倾注的大量心血。

包括始终坚守的长期主义。

被誉为“深圳CBD之王”的卓越集团，以写字楼起家，对于这类商务性质的重资产，对产品服务、长期运营提出更高要求，也让集团的基因中自带长期主义，全周期高标准服务项目；

此外，由于涉足旧改早，集团拥有众多优质旧改项目，且形成标准化流程；相较于普通的招拍挂，旧改利润空间更大，自然也给出了更多的空间做好产品。品质标杆的“龙华双子”柏奕府、和奕府均为旧改入市项目。

长期主义外，是产品的升维打造。

即用改善思维做刚需产品，用豪宅思维做改善型产品。如对刚需型产品配备豪宅才有的智慧系统、健康系统、高颜值外立面、高品质公区等规划配置，让业主超前5年，提前享受豪宅的品质追求。

柏奕府鸟瞰效果图

此外，还有户型空间的多元成长性。

通过减少承重墙与设计X空间，让户型适配家庭的生长周期，实现在有限的空间中创造更多的生活场景。

示意图

要知道任何时候，产品都是支撑市场买单的关键，尤其是在当下，购房愈发回归理性下，无论是城市中心，抑或是近郊，置业者都在花费更多的时间与去考量、检验产品。

用心做好产品的项目，自然收获着热度。

秉承着这样的产品理念，让我们把目光转向隔壁的万亿城市——东莞。

在临深塘厦核心地段，卓越集团湾区公司精心匠造了片区全优“尖子盘”——卓越华堂云光，汇聚中心区教育资源、商圈资源、生态资源于一身。

卓越华堂云光

已经“三大宠爱在一身”的卓越华堂云光，还紧邻东莞地铁1号线环市路站（规划中），未来接驳深圳22号线（规划中），3站快速链接深圳，速达深圳龙华、福田等地。

卓越华堂云光现场热销实景

项目的产品打造，亦凝聚着设计师的智慧。仅18层的层高，强化了居住舒适度。纯板式结构，做到每一户南向布局，即便是最小的户型，也能拥揽南向景致，避免与邻居对望，私密性大大提升。建筑面积约83-93㎡纯南板式三房，集合了高使用率和高舒适性，让业主离美好生活更近一步。

卓越华堂云光户型信息

在前海扩容过程中，近距离辐射受益的海上明悦，不仅紧邻东莞滨海湾新区及国家一类港口东莞港，且直接位于东莞市沙田镇东莞港中心服务区内。

海上明悦鸟瞰图

项目近享东莞28公里海岸线、穗丰年湿地公园、20万㎡人工湖等优质景观资源，驱车约2.7公里即可直达沿江高速沙田出口，约4.5公里抵达穗深城际东莞港站，居住、工作两不误。

海上明悦现场热销实景图

目前，海上明悦项目在售建筑面积约84-120㎡品质三至四房。

海上明悦户型图

更值得一提的是虎门城市封面之作，卓越与万科、珑远强强联手，合作开发的未来之光项目。项目位于虎门大动脉——虎门大道与八达大道交汇处，距离穗深城际虎门东站仅约700米，往北1站虎门北，便捷换乘广深港高铁、东莞地铁2号线，往南1站即长安，直达深圳沙井、机场站，畅享莞穗深三城便捷生活。

未来之光鸟瞰图

未来之光集商圈、居住、办公于一体，多元复合的业态，构建城市理想生活范本。家门口配建建筑面积约6000㎡开放式公园，叠加小区内奢阔的景观园林，生态休闲多维环绕，舒享城市里的自然诗意。

项目打造的三至四开间朝南产品，不仅见到了设计师的功力，更是深得东莞市民之心。更多房间朝南，使得整体空间开阔通透，从此告别阴暗潮湿。

未来之光户型信息

此外，还有坐落于东莞规划的TOD综合发展新城——约272万㎡寮步TOD综合发展新城的保利卓越中环广场。凭借夹在东莞CBD和松山湖CBD之间的区位优势，寮步TOD综合发展新城的发展前景肉眼可见。

现场实景图

“好风凭借力，送我上青云”。借此东风，保利卓越中环广场也将实现更大的价值。同时，项目1公里范围涵盖东莞山姆会员店、NBA级篮球中心、香市动物园等配套。下楼即达五轨交汇枢纽， 1站松湖、2站西平。乘坐东莞地铁7/8号线（规划中），无缝畅达大湾区。

保利卓越中环广场鸟瞰图

置业紧盯：惊喜司庆季

中国房地产发展正由增量驱动逐渐转化为品质驱动，高质量发展成为业界主流。在一个个项目的品质积攒下，卓越集团的品牌口碑不断收获着市场认可。

而当前背景，房企本身品牌的权重占比也在不断扩大，受市场认可的品牌未来也将带来更大的价值空间，对于有置业意向的购房者，卓越集团或值得入场。

另外还有一个好消息，值此年中狂欢消费季，且恰逢卓越集团湾区公司15周年司庆，双重礼遇下，卓越集团湾区公司亦推出了一系列置业惊喜。

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在6月30日之前，还有司庆特批99折、来访礼、成交礼、物业费赠送、经纪人6重礼等多重优惠，6重狂欢，宠粉不断。

这个盛夏，一起来卓越狂欢吧。

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