阳光网首页 > 房产频道 > 新房 > 楼盘详情
万科金域华庭
0769-23076666
  • 2014-03-25商铺上市
    [万科•金域华庭]首批稀缺商铺即将撼世登场!15年后东城大道上又一座华庭,繁华街区,黄金商铺,尽享绝版地段极致配套资源!咨询地址:东莞市东城区东升大厦7楼(东莞市公安局旁)临时接待处:东莞市会展国际大酒店1楼大堂 阅读全文>

    万科金域华庭,东莞万科2014年商业巨作,由设计国家游泳中心“水立方”等著名建筑的国际顶级设计公司CCDI(悉地国际)主持设计。项目总占地面积近1万㎡,拟建筑面积3.5万㎡,整体建成一个集居住、商业为一体的综合社区。

    曾经,东莞是一座没有城市中心的城市。自2000年开始,从雍华庭到东城中心、世博广场,十五年的沉淀,东莞城市中心商圈已然成型。直至2014年,万科金域华庭进驻东城大道,这一重大举动为城市中心商业发展带来了一个全新的契机。万科金域华庭集中式的高端商业规划,将打破整个东莞商业分散、无大型高档一站式购物中心的局面,打造东莞真正成为国际化的城市中心。
 
    绝版的地段,占据城市核心,执首满城繁华

    万科金域华庭位于东城大道与丽峰路交汇处东南角,属莞城与东城交界处。北临东城大道,西临丽峰路,东临望族家园,南侧为建委宿舍。项目所处地段商业氛围浓厚,毗邻雍华庭、东城风情步行街、世博商圈、百佳商圈等。
 
    繁华的取向,15年,城市中心重回华庭

    十五年前,一场“造城运动”从东城拉开序幕,雍华庭,东城大道上曾经的标志性建筑,因其高品质成熟社区、浓郁的文化品味、大型高尚社区,而成为经典之作。2014年,万科金域华庭进驻东城大道,规划建设一个集居住、商业为一体的综合社区,并与该地周边的商业氛围相协调,打造东莞城市中心最顶级的国际时尚休闲购物区。

    垂直的生活,商业、休闲、居住高度契合

    万科金域华庭1号楼为多层商业建筑,共3层,高度16.30米;2号楼是住宅楼,共34层,高度99.90米,由两层商业裙房和32层的住宅标准层组成。塔楼以城市景观为主,裙楼和多层商铺的屋顶种植给繁忙的都市带来一片绿意。商业内街在强调路径体验的同时,着力打造景观节点,进一步丰富感官体验。

    中心的力量,缔造城市不可替代的传奇

    迈进2014年,东莞的商业地产打破了整个东莞商业分散、割据一方的局面。万科金域华庭这种高端一站式购物中心的出现,促使各行业的商业、品牌组合参与竞争,引发各大商圈的新一轮繁华。

    金域华庭位于城市中心绝版地段,配套极致完善,生活资源无比丰富,为项目升值创造了必然条件。金域华庭依据自身的优势,依托万科的影响力,以便捷交通、商业为纽带,打造国际级高端购物中心和城市首席中心住区,是城市精英人仕商、住、投资的首选之地。

配套设施
  • 内部配套:
  • 学    校:
  • 商    场:
  • 银    行:
  • 医    院:
  • 消防设施:
  • 结构构造:
  • 门    窗:
  • 其它设施:
开发商简介

    万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2004年12月31日止,公司总资产155.3亿元,净资产62.0 亿元。 


    1988年12月,公司公开向社会发行股票2,800万股,集资人民币2,800万元,资产及经营规模迅速扩大,并于同年介入房地产领域。


    公司于1988年介入房地产领域,1992年正式确定大众住宅开发为核心业务, 截至2004年底,万科已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌、佛山、鞍山、大连、中山、东莞、广州、无锡、昆山、北海;2005年初,通过与南都集团的战略合作,进入苏州、镇江,目前万科业务已经扩展到21个大中城市,并确定了以珠江三角洲、长江三角洲和环渤海湾区域为中心的三大区域城市群带发展以及其它区域中心城市的发展策略。凭借一贯的创新精神及专业开发优势,公司树立了住宅品牌,并为投资者带来了稳定增长的回报。


    2006年万科纳税24亿元居房地产业榜首


    万科企业股份有限公司3月20日公布年度业绩。作为唯一进入“中国纳税百强”的房地产企业, 2006年万科实际缴纳税金达24.2亿元,比2005年提高约83%。同时万科实现年销售收入212.3亿元,增长52.2%;实现净利润21.5亿元,同比增长59.6%,成为中国首家销售额突破两百亿元的房地产企业。

 

     2007年继续通过股权融资创新经营

 

     3月20日,万科还公布了06年的分红派息预案,根据预案,2006年万科每10股派送1.5元(含税)现金股息,并以每10股转增5股的比例,向全体股东转增股本。

 

    为了满足未来发展的资金需求,2007年万科拟再次通过资本市场进行股权融资,增发股数不超过发行前总股本的20%。在发行方式的选择上,万科可能采用向非特定对象公开增发A股。

 

    2007年万科计划开工面积约700万平方米,竣工面积约600万平方米,并增加1000万平方米左右的规划中项目资源。

 

    建宜居住宅  “企业公民元年”的足迹

 

    2006年是万科的“企业公民元年”。在过去一年,为了能更有针对性的解决城市中低收入人群的居住问题,万科发起了向全社会征集“城市中低收入人群居住解决方案”的活动,活动自开展以来,影响遍及全国,社会各界人士纷纷踊跃参与,获得良好反响。在征集解决方案的同时,万科组织专家进行了大量的调研,逐渐形成了客家围屋为原型的“中低收入家庭宜居住宅”设计方案。年末,公司首栋“中低收入家庭宜居住宅”示范楼在广州奠基。

 

    作为上市住宅开发企业,万科以珠三角、长三角和环渤海区域为经营重点,坚持普通住宅为主的开发方向。目前万科已进入全国27个城市。2006年,全国商品住宅销售金额1.7万亿元,万科实现销售收入212.3亿元,市场份额约1.25%。

    

    精耕细作  沉着对待房产宏观调控

    

    2006年,十余项房地产宏观调控政策陆续出台,这一年被成为房地产政策年;2007年,毫无疑问是“政策落实年”。对此,万科总经理郁亮早有准备,早在2004年底,万科管理层就做出了判断,认为持续深入的宏观调控将有利于促进行业的规范化,提高行业的集中度,万科有条件抓住机遇,在2006到2008年进入一个高速成长期。万科06年的业绩为其既定计划中的高速增长期创造了一个良好的开局,也初步证实了其管理层之前的判断。

 

    郁亮认为,我国房地产行业仍然处于转型期,07年行业将延续其重构的过程,而宏观调控也仍将是行业的常态为此,万科将持续深入自身的变革过程,在行业的重构中担当起先行者的责任,同时也将通过脚踏实地的精耕细作,在通往基业长青的道路上迈出新的步伐。
物业费/物业公司
交通状况
基地北侧东城东路为22.3米宽的城市主干道,西临丽峰路为15米宽的城市次要道路。基地南侧为市政规划路。
产权年限
绿化率/容积率
绿地率大于30.1% /3.199
预售许可证
停车位
170余个
装修情况
精装
评论加载中,请稍候...
  • 姓名:
  • 手机号码: