城市北区崛起，东莞市场新焦点
新世纪颐龙湾位于高埗未来新行政中心，为高埗首个高档商品房住宅项目，总占地面积约66.2万平米，总建筑面积约120万平米。
地段价值、规划价值
梨川大桥建设中，明年5月可通车，三桥助飞本区成为东莞北城中心
冼沙片区为未来高埗新的城市中心区，配套将进一步完善
目前为房地产空白区域以及价格洼地，升值潜力巨大
周边环境纯粹，居住环境良好
东江沿线，具有人文底蕴的传统豪宅区
品牌价值：新世纪倾力钜献
颐龙湾，由东莞品牌地产新世纪地产倾力打造，总占地逾千亩，总建筑面积超过120万平米，东莞城市中心罕有的超级大盘，物业类型主要以高档洋房和稀缺的双拼别墅为主，无论物业规模还是产品档次都堪称东莞的豪宅大笔之作。
新世纪品牌，尤其在高端物业方面具有很好的口碑。
新世纪物管，具有较好的品牌效应。
园林价值：水生别墅
新世纪颐龙湾独拥城市中心完善配套及天然灵动的东江水景，将吸引更多的城区乃至东莞全市高端客户，形成东莞“北城中心、水生别墅”的高端豪宅新领地。
地中海园林，品质与品味并重，并且深受莞人认可
引入活水，打造生态水系环绕别墅组团
十里私家水系，尊享水岸人生
全步行园林体系，人车分流，移步异景
三、项目二期洋房概况
1．概况
洋房占地面积约63819平米，总建筑面积214387平米，计容建筑面积177007平米，共1284套；
2．建筑规划
（1）园林设计
法式园林建筑风格，在空间上整齐划一、秩序、均衡、对称的特征，在平面构图上崇尚圆形、方形、直线等几何图形和线行的分割运用。从形态、气势、韵味营造高贵生态的法国皇家园林别样风情，体现浪漫精致的法式风情生活；
（2）建筑规划
二期洋房呈向心围合式布局，增加小区内部园林面积；
首层部分架空，形成中部开放格局，增加内部小区通透性；
所有户型均偏南北朝向，各单位采光通风性能较佳；
产品价值
南北对流、户型方正实用
户均有赠送，1+1、2+1、2+2、3+1、3+2及顶层复式等大面积赠送空间，全城高性价比楼盘典范
广场、自身园林、东江三重美景
四、项目二期别墅概况
1．概况
二期别墅占地面积约53007平米，总建筑面积46775平米，共77套，别墅区容积率0.88；
2．建筑规划
（1）园林设计
在园林景观设计中水系环绕整个社区，同时充分利用地形起伏，张弛有道的景观营造首发创造出舒适宜人的环境。水系环绕的滨河景观，强化滨河绿化渗透，提供亲水休憩空间。浪漫诗意的西班牙水景景观，将自然的美、园林的磅礴气势及严密的布局完美融合，体现在景观形式中，演绎一出典雅、尊贵、浪漫的皇家乐章；
（2）建筑规划
别墅依次沿路展开，形成环境良好、密度适中的有机布局，别墅地下车库的设计使人车完全分流、车库入户，为别墅交通安全性和私密性提供了有力保障；建筑立面运用大量品质感强的文化石，搭配米黄色西班牙建筑风格，在营造层次感和立体感的基础上，又为这里的每位主人增添了一份雍容华贵的气质。
3．户型统计
产品类型 双拼别墅（B3-B6） 独栋别墅（B8-B12）
建筑面积 344- 436 379- 788、2233
套数 56套 21套
占比 73% 27%
3、项目别墅定位
大城美墅 成熟私享
——仅77席•双首层•小双拼大独栋
大城美墅：千亩大盘，城区罕有，大片区逐渐形成，社区更加成熟；
77席双首层：双首层设计、仅77席，突出物业稀缺性；
小双拼大独栋：跟一期相比，二期别墅更纯粹，小双拼和大独栋，户型更优。
产品价值
市场稀缺性双拼和独栋别墅，小双拼大独栋，户型设计合理
双首层私家花园设计、超大露台及屋顶花园打造多重立体绿化
通过门廊、连廊及挑空门厅等过渡空间的处理，营造半公共空间引景入室
客厅层高达7.2米，彰显豪华气派
独立套房设计更显人性化，每户至少有三个独立套房
每户配备3-5个私家超大车位
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