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新世纪颐龙湾二期
0769-81133888

    城市北区崛起,东莞市场新焦点

    新世纪颐龙湾位于高埗未来新行政中心,为高埗首个高档商品房住宅项目,总占地面积约66.2万平米,总建筑面积约120万平米。
    地段价值、规划价值
    梨川大桥建设中,明年5月可通车,三桥助飞本区成为东莞北城中心
    冼沙片区为未来高埗新的城市中心区,配套将进一步完善
    目前为房地产空白区域以及价格洼地,升值潜力巨大
    周边环境纯粹,居住环境良好
    东江沿线,具有人文底蕴的传统豪宅区
    品牌价值:新世纪倾力钜献
    颐龙湾,由东莞品牌地产新世纪地产倾力打造,总占地逾千亩,总建筑面积超过120万平米,东莞城市中心罕有的超级大盘,物业类型主要以高档洋房和稀缺的双拼别墅为主,无论物业规模还是产品档次都堪称东莞的豪宅大笔之作。
    新世纪品牌,尤其在高端物业方面具有很好的口碑。
    新世纪物管,具有较好的品牌效应。
    园林价值:水生别墅
    新世纪颐龙湾独拥城市中心完善配套及天然灵动的东江水景,将吸引更多的城区乃至东莞全市高端客户,形成东莞“北城中心、水生别墅”的高端豪宅新领地。
    地中海园林,品质与品味并重,并且深受莞人认可
    引入活水,打造生态水系环绕别墅组团
    十里私家水系,尊享水岸人生
    全步行园林体系,人车分流,移步异景
    三、项目二期洋房概况
    1.概况
    洋房占地面积约63819平米,总建筑面积214387平米,计容建筑面积177007平米,共1284套;
    2.建筑规划
    (1)园林设计
    法式园林建筑风格,在空间上整齐划一、秩序、均衡、对称的特征,在平面构图上崇尚圆形、方形、直线等几何图形和线行的分割运用。从形态、气势、韵味营造高贵生态的法国皇家园林别样风情,体现浪漫精致的法式风情生活;
    (2)建筑规划
    二期洋房呈向心围合式布局,增加小区内部园林面积;
    首层部分架空,形成中部开放格局,增加内部小区通透性;
    所有户型均偏南北朝向,各单位采光通风性能较佳;
 
    产品价值
    南北对流、户型方正实用
    户均有赠送,1+1、2+1、2+2、3+1、3+2及顶层复式等大面积赠送空间,全城高性价比楼盘典范
    广场、自身园林、东江三重美景
    四、项目二期别墅概况
    1.概况
    二期别墅占地面积约53007平米,总建筑面积46775平米,共77套,别墅区容积率0.88;
    2.建筑规划
    (1)园林设计
    在园林景观设计中水系环绕整个社区,同时充分利用地形起伏,张弛有道的景观营造首发创造出舒适宜人的环境。水系环绕的滨河景观,强化滨河绿化渗透,提供亲水休憩空间。浪漫诗意的西班牙水景景观,将自然的美、园林的磅礴气势及严密的布局完美融合,体现在景观形式中,演绎一出典雅、尊贵、浪漫的皇家乐章;
    (2)建筑规划
    别墅依次沿路展开,形成环境良好、密度适中的有机布局,别墅地下车库的设计使人车完全分流、车库入户,为别墅交通安全性和私密性提供了有力保障;建筑立面运用大量品质感强的文化石,搭配米黄色西班牙建筑风格,在营造层次感和立体感的基础上,又为这里的每位主人增添了一份雍容华贵的气质。
    3.户型统计
    产品类型 双拼别墅(B3-B6) 独栋别墅(B8-B12)
    建筑面积 344- 436 379- 788、2233
    套数 56套 21套
    占比 73% 27%
   
    3、项目别墅定位
    大城美墅 成熟私享
    ——仅77席•双首层•小双拼大独栋
    大城美墅:千亩大盘,城区罕有,大片区逐渐形成,社区更加成熟;
    77席双首层:双首层设计、仅77席,突出物业稀缺性;
    小双拼大独栋:跟一期相比,二期别墅更纯粹,小双拼和大独栋,户型更优。
    产品价值
    市场稀缺性双拼和独栋别墅,小双拼大独栋,户型设计合理
    双首层私家花园设计、超大露台及屋顶花园打造多重立体绿化
    通过门廊、连廊及挑空门厅等过渡空间的处理,营造半公共空间引景入室
    客厅层高达7.2米,彰显豪华气派
    独立套房设计更显人性化,每户至少有三个独立套房
    每户配备3-5个私家超大车位
 
配套设施
  • 内部配套:
  • 学    校:
  • 商    场:
  • 银    行:
  • 医    院:
  • 消防设施:
  • 结构构造:
  • 门    窗:
  • 其它设施:
开发商简介

    东莞新世纪房地产开发有限公司是东莞大型房地产开发集团公司,自98年成立以来,已在东莞市各镇区成功开发多个具影响力的楼盘。


    东莞新世纪房地产开发有限公司本着打造东莞地产优秀品牌的目标,以一份全心全意的毅力和力求完美的执著,创造了东莞地产界的奇迹。继成功开发新世纪豪园、新世纪豪园第一居和新世纪丽江豪园之后,再次向社会推出新世纪添一居、河畔广场、新世界·新天地、新世纪星城、新世纪领居等优秀地产项目。

物业费/物业公司
/新世纪物业
交通状况
梨川大桥建设中,明年5月可通车,三桥助飞本区成为东莞北城中心
产权年限
绿化率/容积率
40% /2.24
预售许可证
停车位
1211个
装修情况
毛坯
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