住房公积金贷款的年限能否延长呢？

1.已完成预购商品房或新建商品房抵押权预告登记（预购商品房贷款抵押登记）（以下简称抵押权预告登记），但未办理抵押权预告登记转抵押权首次登记的；

已完成抵押权首次登记后，申请抵押变更登记的。

2.组合贷款的，公积金贷款办理展期变更，须先征得贷款受托银行的同意（贷款受托银行提供《展期变更同意书》）。

3.住房公积金阶段性担保的（即由房地产开发商或担保机构阶段性提供担保的），已办妥抵押权预告登记，但未办理抵押权预告登记转抵押权首次登记的，仍在保证期内，办理展期变更时，须先征得开发商的同意（开发商提供《展期变更同意书》）。

4.贷款正常还款中可申请办理（存在逾期的贷款，须先结清逾期），每年度（按自然年计算）只可以办理一次期限变更，变更后贷款年限最长30年，不得超过申请人法定退休年龄后5年，且不得超过抵押房屋土地使用权终止年限。每月还款额不得高于其家庭月收入（申请期限变更时的缴存基数）的60%，展期变更申请需待落实正式抵押后才能生效。

办理渠道：

如有疑问，请拨打政务服务热线0769-12345、公积金服务热线0769-12329。