◆国有土地使用证

    国有土地使用证：是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。郑州市土地资源管理局对直接添发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖不同的公章。
 
    ◆建设工程规划许可证
   
    建设用地规划许可证和建设工程规划许可证：是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有这"两证"的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

    建设用地规划许可证样本

    建设用地规划许可证附件样

    建设工程规划许可证样本
　
    建设工程规划许可证附件样本
 
    ◆商品房预（销）售许可证

    商品房销售（预售）证的主管机关是郑州市房地产管理局，证书由市房地产管理局统一印制、办理登记审批和核发证书。"五证"中最重要的是土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。

    ◆建设用地规划许可证

    建设用地规划许可证和建设工程规划许可证：是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有这"两证"的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

    建设用地规划许可证样本

    建设用地规划许可证附件样本
　
    建设工程规划许可证样本
　
    建设工程规划许可证附件样本
 
    ◆建筑工程开工证
   
    建设工程开工证：是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。郑州市建设委员会乡干部们加盖公章。

    ◆《住宅使用说明书》
   
    《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：
　　
    （1）．开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；

　　（2）．结构类型；

　　（3）．装修、装饰注意事项；

　　（4）．上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；

　　（5）．有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；

　　（6）．门、窗类型，使用注意事项；

　　（7）．配电负荷；

　　（8）．承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；

　　（9）．其他需说明的问题。

　　住宅中配置的设备、设施，生产厂家另有使用说明书的，应附于《住宅使用说明书》中。
 
    ◆《住宅质量保证书》

    《住宅质量保证书》应当包括以下内容：

　　(1)．工程质量监督部门核验的质量等级。

　　(2)．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。

　　(3)．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：

    屋面防水3年；

    墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

    墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

    地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

    门窗翘裂、五金件损坏1年；

    管道堵塞2个月；

    供热、供冷系统和设备1个采暖期和供冷期；

    卫生洁具1年；

    灯具、电器开关6个月；

    其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

    (4)．用户报修的单位，答复和处理的时限。