占地4.3万㎡！东莞今年第二宗宅地上线！

3月28日，东莞市公共资源交易中心挂牌一宗位于厚街镇福岗路南侧的商住地，编号为2026WR002。这是东莞今年出让的第二宗宅地。

该地块占地43411.41平方米，容积率2.0，总建筑面积约8.7万平方米。起拍总价6.0776亿元，折合楼面价约7000元/平方米，将于4月28日公开拍卖，不设最高限价，价高者得。

值得一提的是，该地块正是东莞3月25日发布的《东莞市2026年度建设用地供应计划》中6宗商品房用地之一。

地块地处厚街中心区，与卓越·维港仅一路之隔，周边还有保利·和悦春风、万科·瑧山悦等住宅小区，斜对面即为厚街实验学校。直线距离陈屋地铁站、寮厦地铁站均约1.2公里，周边配套成熟，汇聚了万达广场、汇景城、厚街政务服务中心、福神岗公园、文化公园等设施。地块形状方正，开发条件优越，属于优质地块。

厚街上一次出让宅地是在2023年6月30日，由基裕泰以底价竞得，楼面价约13569元/平方米。该地块现已开发为星凯项目，是厚街首个新规项目，目前在售中，主推建筑面积约81-113平方米阔绰三四房，及建筑面积约129平方米宽幕板楼，得房率最高约110%。

时隔两年多，厚街再次挂牌宅地，起拍楼面价降至7000元/平方米，最后花落谁家，值得期待。