东莞CBD地块大规模调整！其中3宗是住宅用地

东莞CBD迎来最新一批控规调整。近日，东莞发布《关于东莞国际商务区控制性详细规划A_B_C_D_E_F_G_H单元调整的批后公告》，本次调整涉及7宗地块，包括3宗住宅用地和4宗商业金融用地。在保证单元内各类建筑面积不增加的前提下，各地块容积率及限高有所变动。

3宗住宅用地：

G02-01地块：二类居住用地，用地面积9591平方米，总建筑面积37407平方米，容积率由3.8调至3.9，限高100米；

G03-01地块：二类居住用地，用地面积12609平方米，总建筑面积50436平方米，容积率由3.8调至4.0，限高100米；

H02-01地块：二类居住用地，用地面积20827平方米，总建筑面积74977平方米，容积率由3.8调至3.6，限高100米。

值得注意的是，以上3宗住宅用地，均位于东莞CBD南部，紧邻规划中的CBD南部学校。

4宗商业金融用地：

A04-01地块：商业金融业用地，用地面积17481平方米，总建筑面积153832平方米，容积率由8.5调至8.8，限高300米；

D03-01地块：商业金融业用地，用地面积7570平方米，总建筑面积65859平方米，容积率由8.5调至8.7，限高200米；

E06-01地块：商业金融业用地，用地面积19978平方米，总建筑面积163819平方米，容积率由7.9调至8.2，限高200-250米；

F03-01地块：商业金融业用地，用地面积20732平方米，总建筑面积219759平方米，容积率由10.5调至10.6，限高200-250米。

此外，根据《东莞市2026年度建设用地供应计划》，今年6月，东莞CBD中心公园南侧将挂牌出让一宗住宅用地，最终花落谁家值得关注。