寮步镇重拳整治房地产中介市场秩序 5家中介公司被勒令整改

本次行动以《房地产经纪管理办法》为执法依据，聚焦群众反映强烈的突出问题，明确整治方向。在资质与信息公示方面，严查无照经营、未备案执业、不明码标价、拒公示服务内容及资金监管方式等行为；未经业主书面同意发布房源信息及价格；针对交易信息真实，禁止为禁售房提供经纪服务或隐瞒房屋抵押、查封等关键信息；对虚假宣传治理，打击多平台发布虚假房源、炒作学区房、造谣传谣等误导市场行为。

同时，行动严禁中介机构以“婚恋交友”诱骗购房、低买高卖赚差价、承购自营房屋等不正当手段，严查“阴阳合同”逃税、交易合同未备案等合同与税费违规问题；在资金与金融安全上，禁止挪用交易资金、强制捆绑收费，提供“首付贷”等违规金融服务，并要求履行反洗钱义务。

此外，本次行动还重点打击证书挂靠、冒用经纪人员名义签合同、出具虚假估价报告等人员资质问题，禁止暴力驱逐承租人、恶意克扣押金定金，根治电话骚扰、非法买卖公民个人信息等行为。其中，中介机构擅自发布房源信息者将面临1万至3万元罚款、取消网签资格等处罚。

此次行动通过“明察暗访+随机抽查+投诉举报”组合拳，对全镇中介市场拉网式排查。重点核查中介机构营业执照、备案证明、服务合同及资金监管账户，发现主要问题集中在未按规定公示收费标准、房源信息更新滞后、合同条款或委托协议表述模糊等。执法人员对5家违规机构当场下达整改通知书，明确整改时限与要求，并将1起涉嫌虚假宣传案件移送相关职能部门查处。

接下来，寮步镇房地产管理所将建立“检查-整改-回头看”闭环机制，对拒不整改机构顶格处罚并公示典型案例，同步约谈中介总部，强化加盟店合规管理。持续完善“政府监管+行业自律+社会监督”体系，推动中介服务透明化、规范化，为寮步经济社会高质量发展营造公平市场环境。

寮步房地产管理所提醒广大消费者，在选择房地产中介服务时：选择中介时认准证照齐全、信誉良好的正规机构，仔细核实房源信息，认真阅读合同条款，妥善保存票据凭证。

若遇违规行为，可通过双渠道维权：拨打12345市民服务热线，或致电寮步房地产管理所刘先生：82813891 反映情况。