涨了！东莞最新房价公布！

最近想买房的小伙伴们，赶紧看过来~东莞最新房价出炉了！

1月19日，东莞市住房和城乡建设局官网公布了2025年12月东莞市商品住宅网上签约销售情况。

2025年12月，东莞新房网签共成交1917套。其中建筑层数超过4层的新房网签1871套，均价为21159元/㎡，套数以及均价较2025年11月均有所上涨。详情如下。

01、4层以上新洋房均价21159元/㎡

官网数据显示，2025年12月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层的新房网签1871套，较上月新增了825套，均价为21159元/㎡，相较11月份的19956元/㎡，上涨了1203元/㎡。

其中，除莞城当月无新房网签交易数据外，地面建筑层数超过4层的新房，均价均未超过40000元/㎡；均价超过30000元/㎡的有南城（39911元/㎡）、东城（37220元/㎡）、松山湖（34453元/㎡）和滨海湾（33165元/㎡）。排名前五的依次为：南城街道、东城街道、松山湖高新区、滨海湾新区、大朗镇（29542元/㎡）。

此外，2025年12月有24个镇街的签约价格在20000元/㎡以下。

02、12月二手房网签3066套

官方数据显示，2025年12月，东莞二手住宅网签套数为3066套，较上月增加了299套；网签均价为13797元/㎡，较上月的13466元/㎡有所上涨。

其中，除滨海湾新区外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的只有松山湖高新区（27289元/㎡），其余镇街均价都低于20000元/㎡。

二手住宅2025年12月份销售套数，超过200的依次是：常平（235套）、厚街（231套）、东城（229套）、南城（210套）。

小伙伴们注意！以上东莞房价统计数据可能会与实际个体略有差异，近期想买房的小伙伴可以参考一下～