东莞楼市春节“不打烊”，政企联动叠加优惠激活新春市场

东莞楼市春节“不打烊”，政企联动叠加优惠激活新春市场

春节期间，在万家团圆的温馨氛围中，东莞楼市同样暖意涌动。众多品牌开发商纷纷推出“春节不打烊”特别活动，通过丰富的节庆暖场、给力的让利优惠和务实的政策叠加，积极抢占开年行情，全力冲刺一季度楼市“开门红”。

活动纷呈，优惠“年味”十足

记者走访市场发现，为吸引返乡客群及本地刚需改善客户，东莞各楼盘铆足劲头，将新春喜庆氛围与购房优惠深度融合。

在到访礼遇方面，万科中天·世纪水岸、瑧山镜、瑧湾汇、海德·理想城、莞月湾、绿城·桂语旗峰等项目推出看房送年货礼盒、精美礼品；光大·天骄国际赠送贺岁电影票；旗峰润府设置新年盲盒抽奖；香港中心·紫荆8号、三正·鹏程上花园则派送红包，为到访客户增添节日惊喜。

若成功认购，优惠力度更是层层加码。从“送五年物业管理费”“送全屋品牌家电”“送全屋家私”，到“送华为电子产品全家桶”“送星级酒店旅游套餐”，甚至“送冰岛、瑞士游”，切实降低业主入住与安家成本，提升购房幸福感。

更受关注的是，各大楼盘纷纷推出力度可观的“新春清栋”“开门红”特惠活动。直接的价格折让成为主流，如莲湖山庄推出“最高立减80万元”，大运万科城、恒兆公馆等多个项目提供“新春限时直减10万元”优惠。此外，“一口价特惠房源”也在多个项目同步供应，力求以直观的价格打动购房者。

在万科中天·世纪水岸营销中心，市民何先生告诉记者：“平时工作忙，正好趁假期多看几个盘比较一下。现在利率低，房价有优惠，还有政府补贴，感觉是个不错的时机。”该项目售楼员小刘也介绍道：“项目新春优惠诚意十足，不仅有20万元春节限时购房补贴，还能叠加3万元政府购房补贴，最近每天都有客户陆续上门。”

政策叠加，置业“引力”加倍

除了开发商的让利活动，东莞市推出的购房补贴政策也为春节楼市注入了强劲动力。

新年伊始，东莞统筹安排1亿元资金用于购房补贴。2026年一季度期间，在东莞购买新建商品住房并完成相关手续的购房人，可享受购房合同总价2%、最高不超过3万元的补贴。多个楼盘在宣传中明确标注可叠加享受此项政策，让购房者切实感受到政企联动的双重红利。

此外，部分楼盘针对特定群体推出专项优惠，如绿城·桂语旗峰推出“新春购房教育补贴30000元”，松湖润府推出“教育补贴限时98折”，鼎峰·源啟推出“事业单位人才购房补贴”等，进一步提升了置业的吸引力。

业内人士表示，春节期间东莞楼盘“不打烊”并推出组合式优惠，既是房企顺应市场趋势、积极去库存、回笼资金的常规举措，也体现了对春节返乡置业潮及年初政策利好窗口期的精准把握。通过营造浓厚的促销氛围和实在的让利，激发潜在购房需求，为全年销售开好头、起好步。

这种“楼盘让利+政策补贴”的双重模式，显著提升了市场的关注度和吸引力。乘着“马年”春节的东风，东莞房企以万马奔腾的气势，用十足的信心与诚意迎接新春楼市，也为全年房地产市场的平稳健康发展注入了一剂“强心针”。