东莞市住房公积金管理中心：落实公积金惠民新政 助圆市民安居梦

4月18日上午，市住房公积金管理中心党组书记、主任林儒森率队走进东莞广播电视台“阳光热线”直播室，围绕“优政策·促安居·转作风·惠民生”这一主线，与市民、网友在线交流，重点解答了贷款额度调整、租房提取、执法维权等热点问题。

节目中，市公积金中心详细解读了近期实施的一系列惠民新政。过去一年，中心打出政策“组合拳”：首套房、二套房最高贷款额度统一提高至150万元；购买保障性住房最低首付比例降至15%；首套房5年以上贷款利率降至2.6%。自今年4月8日起，对购买绿色建筑、多子女家庭、人才等群体，最高可贷180万元；购买配售型保障性住房的，最高可贷225万元。

市住房公积金管理中心业务管理科副科长罗玲介绍：“近期，我们中心对贷款政策进行了优化调整，实际上是为了进一步加大对缴存人购买刚性和改善性住房的支持力度。总体来说，我们有六种情形是可以上浮的，最高可贷225万。”

在“促安居”方面，市公积金中心着力让公积金在购房全链条上发挥作用。一是“提前用”，“首付提”已扩展至全市所有房产交易，目前已有4200多人提取6.41亿元；二是“随时用”，新增封存满半年销户提取；三是“方便用”，推动“贷款购房一件事”落地，实现线下“只进一门”、线上“一网通办”。

目前，东莞公积金所有业务已实现100%全程网办，手机“点一点”即可办结提取业务，2025年网办占比超过95%，贷款审批仅需5个工作日。与此同时，中心持续扩大制度覆盖面，2025年新增开户44.5万人，制度覆盖率达51%；租房提取金额48亿元，同比增长12%。全年处理信访咨询3.11万件，准时回复率100%，群众满意率达94%。节目中，工作人员还针对租房提取失败、银行卡绑定、异地贷款等常见问题进行了详细解答。

市住房公积金管理中心党组书记、主任林儒森在节目中表示，接下来将重点从四个方面持续发力：一是优政策，提高贷款额度，完善提取政策，探索支持城市更新，更好支持群众住房消费；二是促安居，努力让公积金好用、方便用，让公积金在住房消费链条中“活起来”；三是转作风，深化“惠民公积金 服务暖人心”服务品牌建设，让服务更快、执法更暖、队伍更实；四是惠民生，持续扩大制度覆盖面，深化租购并举，更好解决群众急难愁盼，不断提高群众获得感、幸福感，为加快建设“智创优品、和美宜居”的现代化新东莞贡献更多力量。