降了！成交量大涨！东莞最新房价出炉→

东莞最新房价出炉！4月15日，东莞市住房和城乡建设局官网发布了《2026年3月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

数据显示，2026年3月，东莞新房网签共成交3617套，其中，地面建筑层数超过4层的共签3587套，均价为21487元/㎡，快一起来看具体消息。

均价21487元/㎡

3月新房成交量大涨

统计数据显示，2026年3月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层的新房网签3587套，较上月的305套有大幅上涨。均价为21487元/㎡，相较2026年 2月份的23326元/㎡有所下降。

其中，除高埗外（当月无新镇房网签交易数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过40000元/㎡的仅有东城（42035元/㎡）；排名前五的依次为：东城、南城（38463元/㎡）、滨海湾（32959元/㎡）、万江（28263元/㎡）、长安（22654元/㎡）。

此外，2026年3月有24个镇街（园区）的签约价格在20000元/㎡以下。

二手房网签套数增多

均价有所下降

官方数据显示，2026年3月，东莞二手住宅网签套数为2643套，较上月增多了1889套；网签均价为13138元/㎡，较上月的13307元/㎡有所下降。

其中，除滨海湾外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的仅有松山湖（27658元/㎡），其余镇街（园区）均价都低于20000元/㎡。

二手住宅2026年3月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：南城（213套）、常平（212套）、樟木头（211套）、东城（195套）、塘厦（169套）。

小伙伴们注意！以上东莞房价统计数据可能会与实际个体略有差异，近期想买房的小伙伴可以参考一下～